根据研究机构Resonance发布的全球top城市排名,伦敦位列榜首,成为了全球最佳城市。
根据Resonance的解释,影响排名的因素包括:
生活成本、就职机会、自然环境、主要公共/商业机构水平、观光场所和基建、多元化程度、线上推荐度、经济繁荣程度和文娱、餐饮以及夜生活的质量等24个子单元。那么这座城市究竟有什么样的魅力呢?
如果将城市比做人,那伦敦一定是“腹有诗书气自华”的学者和开拓创新的先锋,在他的带领下,英国一直走在世界的前列......
两次工业革命都起源于英国,这让英国成为了现代文明的发源地;英语仍然是全世界最流行的语言;普通法系在英国生根发芽;现代足球从英国走向了世界;从莎士比亚到狄更斯到J.K.罗琳,英国文学占据了大部分人的书桌;伦敦眼、伦敦桥、白金汉宫……每一个地方都是打卡旅游的热门景点。
当然,伦敦还当之无愧的是家底雄厚的贵族和精英,拥有无与伦比的竞争力。先来看一组数据:
☉经济金融方面:
伦敦世界三大金融中心之一,控制着全世界45%的外汇交易和*金、白银、原油等大宗商品定价权,平均每日的外汇交易额高达2.7万亿美元;
伦敦是全球最大的银行、保险、期货和航运中心,外资银行超过家,共有保险公司多家,其中多家是外国保险公司的分支机构;
伦敦是大企业公司设址的首选之地,75%的世界强企业在此设有公司或办事处;
伦敦居民财富总额位居世界第二;
伦敦是富豪最衷爱的居住地之一,有近5,位资产超过3,万美元的富豪居住在伦敦,数量均为全球最多。
☉科技方面:
欧洲市值10亿美金以上的53个新科技公司中,有22个位于伦敦。
☉文化方面:
伦敦是全世界博物馆、图书馆、体育场馆数量最多的城市之一;
是世界上唯一一个举办过三次奥运会的城市。
☉教育方面:
世界排名前五十的英国7所名校中,有4所就在伦敦;在年QS全球最受留学生欢迎城市排行榜中,伦敦继续蝉联全球第一。
☉声誉方面:
伦敦被GaWC评为Alpha++级世界一线城市第一名;
福布斯全球城市影响力排行榜上,伦敦击败纽约,当选全球财富中心第一名;
世界旅游城市联合会发布世界旅游城市发展排行榜,伦敦位列全球城市知名度第一名;
在A.T.Kearney《全球城市指数及最具潜力报告》中,伦敦霸榜长达十年,位列全球最具潜力城市第一名;
今年年初,安永发布报告称,英国打破了美国自年以来的垄断,成为了全球最热门的投资目的地。
报告指出:尽管脱欧导致了*治不确定性,但在英国外资活动一直非常强劲。受英磅汇率低位影响,国外资本疯狂涌入。年,英国海外投资额已增至年的2.5倍。这一年,英国占全球并购交易额的10%,总价值达到了4,亿美元,是近10年来最好的一年。
☉房产置业方面:
中英两国日益紧密的科研合作,成为海外买家青睐英国的一大催化剂。仅去年一年,中国就有多家大型企业在英国建立研究及发展中心,英国大学也在中国设立了许多分校等相关机构。中英之间全方位合作科技创新模式正在形成,这也使得英国逐渐成为了中国对外投资的新高地。
华为在英国曼彻斯特设立分支,促进英格兰西北部经济发展
据相关机构统计,近年来,海外买家和外资公司对在英房产的投资总额飙升至数十亿英镑,特别是在伦敦地区。CCTV2《经济信息联播》报道:英国最大的地产房地产网站Rightmove最新公布数据显示,今年8月份,伦敦房地产成交额与去年相比增长6.1%,这是自年以来,成交率所达到的最高峰。
英国某房地产网站市场分析师迈尔斯·希普赛德:当消费者看到价格出现上涨行情,便会更加积极地进入市场购房,因为房价可能不会再像去年那样便宜了。根据这些数据,房地产市场有可能回暖。
与此同时,伦敦的房屋租赁市场也异常活跃。多家地产商的报告显示,这其中的主要原因是伦敦待租房屋库存短缺。截止今年6月,伦敦的房屋租赁供应量下降了37%,导致租金上涨7%,房屋的空置时间平均只有大约4天。
最近的一份报告显示,由于劳动力紧俏,英国的薪资上升到了11年以来的最高水平,就业人数也大幅增长。因此,业内人士表示,伦敦的房地产市场还将迎来利好。
英国某房地产网站市场分析师迈尔斯·希普赛德:首先是低利率,然后是消费者能够承担的房价,以及优秀的就业率,这些我们现在都具备。因此尽管脱欧具有不确定性,但英国的房地产市场应该还会继续发展。(转载自央视财经)
那么在如此明朗的置业环境下,伦敦有哪些好项目值得入手呢?
免责声明:以上部分资料摘自英伦投资客。项目信息由项目开发商提供。信息采集于.10.11,以平台显示外币价格为准,文中汇率仅供参考,请以销售现场实际信息为准。距离由谷歌地图测算。因时间、市场、*策会发生变化,以上信息仅供参考,不做交易依据使用。
*购买境外房地产项目有风险,购房者应当事先了解所在国家或地区的购房*策。
长按